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    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
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    试题序号

    资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是

    • A、资产较为陈旧
    • B、资产的使用功能落后了
    • C、资产的通用性降低了
    • D、可供出售的时阀变短了
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    在机器设备的重置成本估算中，下列关于获取的市场价格信息处理的表述，姆的是

    • A、评估人员应该选择可能获得的最低售价
    • B、在报价与实际成交价存在差异时，需要选择前者作为估算依据
    • C、要考虑折扣因素对重置成本的影响
    • D、要考虑时闻.地域.替代品等因素对估算结果的影响

    名词解释：建筑物功能性贬值

    按现行规定，教育.科技和文化用地的土地使用权出让最高年限是

    • A、30年
    • B、40年
    • C、50年
    • D、70年
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